42 Rue Paul Zen, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 267 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Paul Zen, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°55 et de 1.23 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 42 Rue Paul Zen, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2945 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 826 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1143 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Paul Zen

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Paul Zen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Paul Zen dans son marché local

Prix du 42 Rue Paul Zen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Zen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 42 Rue Paul Zen se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Paul Zen par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Paul Zen se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -23.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,781 €)

Rue des îles, 74300 Cluses(3,779 €)

Rue Sommeiller, 74300 Cluses(3,533 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Paul Zen

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Paul Zen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.