7 Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 783 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 157 mètres
- - Cluses à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 7 Rue Raymond Poincaré se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Poincaré se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
