Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Poincaré, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Rue Raymond Poincaré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Poincaré se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Cluses et 60.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Poincaré à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Poincaré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 180 mètres
- - Cluses à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Poincaré
Adresses Rue Raymond Poincaré
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