Allée des saules, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des saules, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des saules dans son marché local
Prix Allée des saules par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des saules se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et 66.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des saules à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée des saules est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des saules
Les ventes enregistrées Allée des saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 134 mètres
- - Cluses à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1476 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1628 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des saules
Adresses Allée des saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des saules, classées par tranches de numéros.
