Allée du clos fleuri, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du clos fleuri, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du clos fleuri dans son marché local
Prix Allée du clos fleuri par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du clos fleuri se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Cluses et 57.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du clos fleuri à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée du clos fleuri est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du clos fleuri
Les ventes enregistrées Allée du clos fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du clos fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 62 mètres
- - Cluses à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du clos fleuri
Adresses Allée du clos fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du clos fleuri, classées par tranches de numéros.
