95 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 187 €

de 9 605 € à 10 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 187 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°78 et de 0.65 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 95 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4147 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 588 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 606 mètres

Ventes au 95 Chemin de la Balancerie

Les 0 ventes au 95 Chemin de la Balancerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Chemin de la Balancerie dans son marché local

Prix du 95 Chemin de la Balancerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Balancerie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 10 187 €/m², le 95 Chemin de la Balancerie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Chemin de la Balancerie par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin de la Balancerie se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 107.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux(7,549 €)

Allée des Aravis, 74920 Combloux(9,877 €)

Route du Bouchet, 74920 Combloux(7,400 €)

Allée des Aiguilles de Warens, 74920 Combloux(9,403 €)

Biens en vente à proximité du 95 Chemin de la Balancerie

Les biens actuellement en vente autour du 95 Chemin de la Balancerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.