49 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Passerands, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 560 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Passerands
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Passerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Passerands dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Passerands par rapport à la voie
Sur Chemin des Passerands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 49 Chemin des Passerands se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Passerands par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin des Passerands se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Combloux et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin des Passerands
Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin des Passerands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Chemin des Passerands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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