Route de la Croix de Pierre, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Croix de Pierre, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de la Croix de Pierre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix Route de la Croix de Pierre par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Croix de Pierre se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 25.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Croix de Pierre à Combloux
Le loyer moyen estimé Route de la Croix de Pierre est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Croix de Pierre
Les ventes enregistrées Route de la Croix de Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Croix de Pierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 423 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Croix de Pierre
Adresses Route de la Croix de Pierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Croix de Pierre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 322 300 € au Route de la Croix de Pierre à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 058 € en assurant vous-même les visites, ou 4 029 € si le professionnel les prend en charge.
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