Impasse de Lumière des Alpes, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Lumière des Alpes, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de Lumière des Alpes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Lumière des Alpes dans son marché local
Prix Impasse de Lumière des Alpes par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Lumière des Alpes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Combloux et 5.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Lumière des Alpes à Combloux
Le loyer moyen estimé Impasse de Lumière des Alpes est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Lumière des Alpes
Les ventes enregistrées Impasse de Lumière des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Lumière des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 724 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Lumière des Alpes
Adresses Impasse de Lumière des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Lumière des Alpes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 271 650 € au Impasse de Lumière des Alpes à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 791 € en assurant vous-même les visites, ou 3 396 € si le professionnel les prend en charge.
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