Chemin des Passerands, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Passerands, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Chemin des Passerands
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Passerands dans son marché local
Prix Chemin des Passerands par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Passerands se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Combloux et 2.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Passerands à Combloux
Le loyer moyen estimé Chemin des Passerands est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Passerands
Les ventes enregistrées Chemin des Passerands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Passerands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 604 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Passerands
Adresses Chemin des Passerands
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Passerands, classées par tranches de numéros.
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