18 Chemin du Mont-blanc, 74920 Combloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Mont-blanc, affiche un prix moyen de 9 720 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°61 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Mont-blanc, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 872 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 653 mètres
Ventes au 18 Chemin du Mont-blanc
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Mont-blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Mont-blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Mont-blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mont-blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mont-blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Mont-blanc dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Mont-blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont-blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 720 €/m², le 18 Chemin du Mont-blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Mont-blanc par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Mont-blanc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Combloux et 84.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 486 000 € au 18 Chemin du Mont-blanc à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 150 € en assurant vous-même les visites, ou 6 075 € si le professionnel les prend en charge.
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