44 Chemin du Sapi, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 287 €

de 8 406 € à 10 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Sapi, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 9 287 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 44 Chemin du Sapi, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2630 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Sapi

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Sapi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du Sapi(9 189€)

94 Chemin du Sapi(9 275€)

181 Chemin du Sapi(9 209€)

150 Route du Bouchet(9 198€)

188 Route du Bouchet(9 176€)

92 Route du Bouchet(9 895€)

205 Route du Bouchet(10 204€)

494 Route de la Cry-cuchet(9 902€)

Prix du 44 Chemin du Sapi dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Sapi par rapport à la voie

Sur Chemin du Sapi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 240 €/m². Avec un prix moyen de 9 287 €/m², le 44 Chemin du Sapi se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Sapi par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Sapi se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Combloux et 82.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux(10,389 €)

Chemin de Plommaz, 74920 Combloux(11,155 €)

Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux(10,753 €)

Chemin du Bois de Plommaz, 74920 Combloux(10,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Sapi

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Sapi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.