40 Impasse de Lumière des Alpes, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 602 €

de 7 846 € à 13 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de Lumière des Alpes, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 602 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°61 et de 8.56 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 40 Impasse de Lumière des Alpes, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°6063 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 717 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 499 mètres

Ventes au 40 Impasse de Lumière des Alpes

Les 0 ventes au 40 Impasse de Lumière des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de Lumière des Alpes dans son marché local

Prix du 40 Impasse de Lumière des Alpes par rapport à la voie

Sur Impasse de Lumière des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 390 €/m². Avec un prix moyen de 10 602 €/m², le 40 Impasse de Lumière des Alpes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de Lumière des Alpes par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Lumière des Alpes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 108.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cry-cuchet, 74920 Combloux(10,376 €)

Chemin du Champet, 74920 Combloux(10,675 €)

Chemin des Passerands, 74920 Combloux(10,622 €)

Chemin du Mont-blanc, 74920 Combloux(9,426 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de Lumière des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de Lumière des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.