1 Route de la Croix de Pierre, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 160 €

de 5 618 € à 7 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Croix de Pierre, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Route de la Croix de Pierre, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 250 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5131 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 528 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Croix de Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de la Croix de Pierre(6 066€)

1 Chemin des Passerands(6 169€)

33 Route de Sallanches(6 293€)

3 Route de Megeve(6 179€)

5 Chemin de la Promenade(6 720€)

45 Route de Sallanches(4 898€)

2 Chemin des Passerands(5 608€)

7 Chemin de la Promenade(6 106€)

Prix du 1 Route de la Croix de Pierre dans son marché local

Prix du 1 Route de la Croix de Pierre par rapport à la voie

Sur Route de la Croix de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 1 Route de la Croix de Pierre se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Croix de Pierre par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Croix de Pierre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Combloux et 25.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Isle, 74920 Combloux(6,217 €)

Chemin de la Promenade, 74920 Combloux(6,269 €)

Chemin des Passerands, 74920 Combloux(6,237 €)

Route de Megeve, 74920 Combloux(6,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de la Croix de Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Croix de Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.