276 Route de la Grange, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route de la Grange, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°274 bis et de 0.12 % à celui du n°447.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Route de la Grange, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4391 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Roulet à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1982 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1790 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 276 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 276 Route de la Grange se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route de la Grange par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Route de la Grange se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Combloux et 6.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Route de la Grange
Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 276 Route de la Grange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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