1 Route de Megeve, 74920 Combloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Megeve, affiche un prix moyen de 9 995 €/m², identique à celui du n°393 et de n°1103.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Megeve, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feug à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Megeve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Megeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Megeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Megeve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Megeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Megeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 1 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des maisons s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 9 995 €/m², le 1 Route de Megeve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Megeve par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Megeve se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Combloux et 89.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de Megeve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 499 750 € au 1 Route de Megeve à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 494 € en assurant vous-même les visites, ou 6 247 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
