280 Route de Megeve, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Route de Megeve, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°281 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Route de Megeve, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 760 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 536 mètres
Ventes au 280 Route de Megeve
Les 2 ventes au 280 Route de Megeve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 280 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 280 Route de Megeve se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Route de Megeve par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Route de Megeve se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Combloux et 19.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 280 Route de Megeve
Les biens actuellement en vente autour du 280 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 280 Route de Megeve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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