138 Route de Prairy, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 138 Route de Prairy, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 56 logements - 20 locaux - 54 parkings - 1605 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 472 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 279 mètres
Ventes au 138 Route de Prairy
Les 8 ventes au 138 Route de Prairy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Prairy dans son marché local
Prix du 138 Route de Prairy par rapport à la voie
Sur Route de Prairy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 138 Route de Prairy se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Prairy par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de Prairy se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 43.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route de Prairy
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route de Prairy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Route de Prairy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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