32 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sallanches, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combloux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 506 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sallanches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sallanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sallanches dans son marché local
Prix du 32 Route de Sallanches par rapport à la voie
Sur Route de Sallanches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 028 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 32 Route de Sallanches se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sallanches par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sallanches se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 98.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Sallanches
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Sallanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Sallanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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