9 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sallanches, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², identique à celui du n°142 et de n°833.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Sallanches, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Sallanches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Sallanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Sallanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Sallanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sallanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sallanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sallanches dans son marché local
Prix du 9 Route de Sallanches par rapport à la voie
Sur Route de Sallanches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 235 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 9 Route de Sallanches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sallanches par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sallanches se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Combloux et 94.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 511 750 € au 9 Route de Sallanches à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 794 € en assurant vous-même les visites, ou 6 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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