39 Route des Chères, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Chères, affiche un prix moyen de 9 308 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°38 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Route des Chères, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Combloux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Chères
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Chères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Chères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Chères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Chères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Chères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Chères dans son marché local
Prix du 39 Route des Chères par rapport à la voie
Sur Route des Chères, le prix moyen des maisons s'établit à 8 956 €/m². Avec un prix moyen de 9 308 €/m², le 39 Route des Chères se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Chères par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Chères se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Combloux et 91.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
