40 Route des Chères, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Chères, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°34 et de 7.82 % à celui du n°41.
À propos du 40 Route des Chères, 74920 Combloux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 317 mètres
Ventes au 40 Route des Chères
Les 7 ventes au 40 Route des Chères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Chères dans son marché local
Prix du 40 Route des Chères par rapport à la voie
Sur Route des Chères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 40 Route des Chères se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Chères par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route des Chères se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Combloux et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
