451 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Route du Bouchet, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°481 et de 2.44 % à celui du n°475.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 451 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 471 mètres
Ventes au 451 Route du Bouchet
Les 3 ventes au 451 Route du Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 451 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 451 Route du Bouchet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route du Bouchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Route du Bouchet se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 55.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
