678 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 678 Route du Bouchet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°680 et de 8.59 % à celui du n°682.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 678 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 743 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 676 mètres
Ventes au 678 Route du Bouchet
Les 4 ventes au 678 Route du Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 678 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 678 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 678 Route du Bouchet se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Route du Bouchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 678 Route du Bouchet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 31.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 678 Route du Bouchet
Les biens actuellement en vente autour du 678 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 678 Route du Bouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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