678 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 678 Route du Bouchet, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°680 et de 20.47 % à celui du n°682.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 678 Route du Bouchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 743 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 676 mètres
Ventes au 678 Route du Bouchet
Les 5 ventes au 678 Route du Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 678 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 678 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 678 Route du Bouchet se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Route du Bouchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 678 Route du Bouchet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Combloux et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
