276 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 276 Route du Pelloux, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°326 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°365.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route du Pelloux
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route du Pelloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route du Pelloux dans son marché local
Prix du 276 Route du Pelloux par rapport à la voie
Sur Route du Pelloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 276 Route du Pelloux se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route du Pelloux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Route du Pelloux se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Combloux et 11.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Route du Pelloux
Les biens actuellement en vente autour du 276 Route du Pelloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 276 Route du Pelloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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