326 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Route du Pelloux, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°276 et de 4.77 % à celui du n°365.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 150 mètres
Ventes au 326 Route du Pelloux
Une vente a été recensée au 326 Route du Pelloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route du Pelloux dans son marché local
Prix du 326 Route du Pelloux par rapport à la voie
Sur Route du Pelloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 326 Route du Pelloux se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route du Pelloux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Route du Pelloux se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Combloux et 10.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 326 Route du Pelloux
Les biens actuellement en vente autour du 326 Route du Pelloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Route du Pelloux
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