653 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Route du Pelloux, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°655 et du 11.95 % à celui du n°657.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 653 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 421 mètres
Ventes au 653 Route du Pelloux
Les 2 ventes au 653 Route du Pelloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 653 Route du Pelloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 653 Route du Pelloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 653 Route du Pelloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 653 Route du Pelloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 653 Route du Pelloux dans son marché local
Prix du 653 Route du Pelloux par rapport à la voie
Sur Route du Pelloux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 653 Route du Pelloux se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Route du Pelloux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 653 Route du Pelloux se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Combloux et 60.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
