653 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Route du Pelloux, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°655 et de 17.47 % à celui du n°657.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 653 Route du Pelloux, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 421 mètres
Ventes au 653 Route du Pelloux
Les 2 ventes au 653 Route du Pelloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 653 Route du Pelloux dans son marché local
Prix du 653 Route du Pelloux par rapport à la voie
Sur Route du Pelloux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 653 Route du Pelloux se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Route du Pelloux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 653 Route du Pelloux se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Combloux et 46.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 653 Route du Pelloux
Les biens actuellement en vente autour du 653 Route du Pelloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 653 Route du Pelloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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