7 Route de la plagne, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la plagne, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°85 mais supérieur de 16.27 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la plagne, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la plagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la plagne dans son marché local
Prix du 7 Route de la plagne par rapport à la voie
Sur Route de la plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 7 Route de la plagne se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la plagne par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la plagne se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Cordon et 35.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la plagne à Cordon
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la plagne est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
