85 Route de la plagne, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de la plagne, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 et de n°210.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Route de la plagne, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cordon.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3824 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de la plagne
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de la plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de la plagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de la plagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de la plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de la plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de la plagne dans son marché local
Prix du 85 Route de la plagne par rapport à la voie
Sur Route de la plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 85 Route de la plagne se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de la plagne par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de la plagne se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Cordon et 44.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Route de la plagne à Cordon
Le loyer moyen estimé au 85 Route de la plagne est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
