275 Chemin des Alouettes, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°325 et de n°256.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin des Alouettes, 74380 Cranves-Sales
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altéa P+R à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 275 Chemin des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 275 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 275 Chemin des Alouettes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin des Alouettes par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Chemin des Alouettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin des Alouettes à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin des Alouettes est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
