256 Chemin des Narulles, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 256 Chemin des Narulles, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Borly à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 249 mètres
Ventes au 256 Chemin des Narulles
Les 0 ventes au 256 Chemin des Narulles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Narulles dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Narulles par rapport à la voie
Sur Chemin des Narulles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 256 Chemin des Narulles se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Narulles par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Chemin des Narulles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 256 Chemin des Narulles
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin des Narulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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