56 Impasse des Merles, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°58 et de 0.26 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 Impasse des Merles, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picolettes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 56 Impasse des Merles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Merles par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse des Merles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 6.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
