61 Impasse du Roitelet, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Roitelet, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 61 Impasse du Roitelet, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul-Emile Victor à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Roitelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Roitelet dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 61 Impasse du Roitelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Roitelet par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Roitelet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et -6.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
