61 Impasse du Roitelet, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 404 € à 5 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Impasse du Roitelet, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°13 et de 1.2 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 61 Impasse du Roitelet, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Paul-Emile Victor à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 279 mètres
- Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 182 mètres

Ventes au 61 Impasse du Roitelet

Les 0 ventes au 61 Impasse du Roitelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Impasse du Roitelet dans son marché local

Prix du 61 Impasse du Roitelet par rapport à la voie

Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 61 Impasse du Roitelet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse du Roitelet par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Roitelet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -14.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Thuyas, 74380 Cranves-Sales(4,293 €)

Route des Fontaines, 74380 Cranves-Sales(4,472 €)

Impasse du Pré des Fontaines, 74380 Cranves-Sales(4,408 €)

Route des Picolettes, 74380 Cranves-Sales(4,530 €)

Biens en vente à proximité du 61 Impasse du Roitelet

Les biens actuellement en vente autour du 61 Impasse du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.