116 Route des Picolettes, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 116 Route des Picolettes, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 83 parkings - 1711 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2377 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2376 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3009 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3011 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picolettes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sources CRANVES SALES à 13 mètres
Ventes au 116 Route des Picolettes
Les 7 ventes au 116 Route des Picolettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Route des Picolettes dans son marché local
Prix du 116 Route des Picolettes par rapport à la voie
Sur Route des Picolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 116 Route des Picolettes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Route des Picolettes par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Route des Picolettes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 18.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Route des Picolettes
Les biens actuellement en vente autour du 116 Route des Picolettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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