Chemin de la Molière, 74350 Cruseilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 100 €

de 3 951 € à 5 706 €

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 629 € à 6 210 €

Chemin de la Molière, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 5 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.74 €

18.47 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Molière dans son marché local

Prix Chemin de la Molière par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Molière se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 16.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Molière à Cruseilles

Le loyer moyen estimé Chemin de la Molière est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.95 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Clé des Champs, 74350 Cruseilles(5,061 €)

Route de Beccon, 74350 Cruseilles(5,227 €)

Rue de Chevoinche, 74350 Cruseilles(5,339 €)

Rue de l'Arthaz, 74350 Cruseilles(4,673 €)

Rue de Malperthuy, 74350 Cruseilles(4,326 €)

Ventes DVF Chemin de la Molière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.