Rue de Malperthuy, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Malperthuy, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malperthuy dans son marché local
Prix Rue de Malperthuy par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malperthuy se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 1.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malperthuy à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Rue de Malperthuy est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malperthuy
Les ventes enregistrées Rue de Malperthuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malperthuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 891 mètres
- - Collège Louis Armand à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malperthuy
Adresses Rue de Malperthuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malperthuy, classées par tranches de numéros.
