2 Impasse du Puits, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 794 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Puits, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°44 et de 1.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Puits, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cruseilles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1477 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noiret à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CRUSEILLES à 1091 mètres

Ventes au 2 Impasse du Puits

Les 0 ventes au 2 Impasse du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 5 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et -20.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Burgondes, 74350 Cruseilles(3,797 €)

Route du Noiret, 74350 Cruseilles(4,490 €)

Impasse des Roseaux, 74350 Cruseilles(4,067 €)

Chemin de Pirconte, 74350 Cruseilles(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.