396 Route de Beccon, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route de Beccon, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°412 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 396 Route de Beccon, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cruseilles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1013 mètres
- - Collège Louis Armand à 779 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Route de Beccon
Aucune vente n'a été recensée au 396 Route de Beccon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route de Beccon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Route de Beccon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route de Beccon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route de Beccon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route de Beccon dans son marché local
Prix du 396 Route de Beccon par rapport à la voie
Sur Route de Beccon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 396 Route de Beccon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route de Beccon par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Route de Beccon se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruseilles a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au premier semestre 2020 à 5 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 220 €/m² sur la période récente.
