249 Rue des Prés Longs, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue des Prés Longs, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°125 et de 2.04 % à celui du n°438.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 249 Rue des Prés Longs, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1355 mètres
- - Collège Louis Armand à 111 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 130 mètres
Ventes au 249 Rue des Prés Longs
Une vente a été recensée au 249 Rue des Prés Longs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue des Prés Longs dans son marché local
Prix du 249 Rue des Prés Longs par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Longs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 249 Rue des Prés Longs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue des Prés Longs par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue des Prés Longs se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 25.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
