76 Rue du Coteau, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°80 et de 1.61 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 76 Rue du Coteau, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 207 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 10 mètres
Ventes au 76 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 76 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 76 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 76 Rue du Coteau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Coteau par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Coteau se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 17.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
