11 Allée des narcisses, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des narcisses, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°47 et de 7.82 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Allée des narcisses, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 395 mètres
Ventes au 11 Allée des narcisses
Les 2 ventes au 11 Allée des narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des narcisses dans son marché local
Prix du 11 Allée des narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 9 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 11 Allée des narcisses se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des narcisses par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des narcisses se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 103.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
