316 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°325 et de 40.59 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 316 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3173 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Route d'etraz
Aucune vente n'a été recensée au 316 Route d'etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 316 Route d'etraz dans son marché local
Prix du 316 Route d'etraz par rapport à la voie
Sur Route d'etraz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 316 Route d'etraz se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Route d'etraz par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Route d'etraz se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 29.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 316 Route d'etraz
Les biens actuellement en vente autour du 316 Route d'etraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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