25 Avenue du Bas-Chablais, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bas-Chablais, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°27 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Avenue du Bas-Chablais, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bas-Chablais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bas-Chablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bas-Chablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bas-Chablais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bas-Chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bas-Chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bas-Chablais dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bas-Chablais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas-Chablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 25 Avenue du Bas-Chablais se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bas-Chablais par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bas-Chablais se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -17.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
