4 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 427 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 375 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Stade, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 26.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8825 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2920 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1460 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2026 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2927 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2922 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2931 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2929 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- nouveau centre urbain à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voirons à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 294 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Avenue du Stade(3 359€)

1 Avenue du Stade(4 813€)

2 Avenue du Stade(3 400€)

3 Avenue du Stade(3 682€)

2 bis Avenue du Stade(2 419€)

3 Chemin de Voinier(3 789€)

5 Chemin de Voinier(3 932€)

20 Rue du Temple(3 609€)

Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Stade se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 27.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Colline, 74140 Douvaine(3,790 €)

Allée de Troches, 74140 Douvaine(3,615 €)

Avenue des Acacias, 74140 Douvaine(3,740 €)

Avenue des Voirons, 74140 Douvaine(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.