3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 681 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 36 parkings - 526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- nouveau centre urbain à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 223 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 99 mètres

Ventes au 3 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

220 000 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.38 m²

3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Stade(4 813€)

4 Avenue du Stade(3 558€)

20 Rue du Temple(3 609€)

2 Allée de la Colline(3 557€)

3 Chemin de Voinier(3 789€)

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Stade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 24.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Colline, 74140 Douvaine(3,790 €)

Allée de Troches, 74140 Douvaine(3,615 €)

Avenue des Acacias, 74140 Douvaine(3,740 €)

Avenue des Voirons, 74140 Douvaine(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.