5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 372 € à 4 167 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°9 et de 13.8 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- nouveau centre urbain à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 195 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 139 mètres

Ventes au 5 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

460 000 €(2 949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•156 m²

5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Stade(3 477€)

11 a Avenue du Stade(3 740€)

11 bis Avenue du Stade(3 742€)

4 Avenue du Stade(3 342€)

22 Rue du Temple(3 236€)

2 Allée de la Colline(3 806€)

6 Avenue des Acacias(3 477€)

4 Avenue des Acacias(3 312€)

Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -36.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Colline, 74140 Douvaine(3,846 €)

Allée de Troches, 74140 Douvaine(3,766 €)

Avenue des Acacias, 74140 Douvaine(4,127 €)

Avenue des Voirons, 74140 Douvaine(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.