5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°9 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 139 mètres
Ventes au 5 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Stade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -28.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 5 Avenue du Stade à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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