9 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°11 a mais supérieur de 7.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -20.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
