35 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Léchères, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 744 mètres
Ventes au 35 Rue des Léchères
Une vente a été recensée au 35 Rue des Léchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Léchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Léchères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Léchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Léchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 35 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 35 Rue des Léchères se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Léchères se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 2.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
