37 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Léchères, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2903 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Léchères
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Léchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Léchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Léchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Léchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Léchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 37 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 37 Rue des Léchères se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Léchères se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -1.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
