4 ter Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Léchères, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 ter Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 546 mètres
Ventes au 4 ter Rue des Léchères
Les 2 ventes au 4 ter Rue des Léchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Léchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Léchères, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Léchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Léchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 4 ter Rue des Léchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Léchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douvaine et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
